רישום קבלן
קבלן רשום הוא קבלן אשר רשום בפנקס הקבלנים אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.
קבלן יכול להיות רשום בענפים שונים ובפנקס הקבלנים נוכל לקבל את כל המידע הרלוונטי לנו על הסמכתו של הקבלן. לדוגמא, קבלנים מסוימים מוסמכים לעבודות בנייה ואילו אחרים מוסמכים לעבודות אינסטלציה ושיפוצים / עבודות גבס. בנוסף, כאשר הקבלן רשום ניתן לקבל מידע על הסיווג הקבלני שלו ועל העבודות שביצע בעבר.
זו למעשה ההגדרה של קבלן רשום "על רגל אחת".
רישום קבלן
קבלן רשום – מהו קבלן רשום?
קבלן רשום הוא קבלן אשר רשום בפנקס הקבלנים אשר מנוהל על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.
לרשם הקבלנים ישנה סמכות ואחריות רחבה ועל כן הוא אחת הדמויות החשובות ביותר.
בין תפקידיו, הוא אחראי על רישומם של קבלנים, מעקב אחריהם ואחרי פעילותם וכן הענשתם ומחיקת רישומם.
קבלן יכול להיות רשום בענפים שונים ובפנקס הקבלנים נוכל לקבל את כל המידע הרלוונטי לנו על הסמכתו של הקבלן. לדוגמא, קבלנים מסוימים מוסמכים לעבודות בנייה ואילו אחרים מוסמכים לעבודות אינסטלציה ושיפוצים / עבודות גבס. בנוסף, כאשר הקבלן רשום ניתן לקבל מידע על הסיווג הקבלני שלו ועל העבודות שביצע בעבר.
יתרונות "קבלן רשום"
להיותו של אדם/היותה של חברה "קבלן רשום" רשום מגוון רחב של יתרונות הן בתחום המקצועי, הן בתחום המעמדי והן בתחום הכלכלי.
היתרון הראשון של קבלן רשום הוא בעצם בהיבט החוקי. קבלן רשום הוא קבלן הפועל על פי החוק. לקבלן רשום אין את החשש שהינו עובר על החוק בעצם היותו מבצע את עבודתו ומרוויח את לחמו. היתרון השני הינו היתרון השיווקי. ברגע שהינכם מקבלים את ה"אישור" מהרשות הממשלתית שהיא, במקרה שלנו רשם הקבלנים, הלקוחות מסיקים כי הנכם בעלי מקצוע מקצועיים, שיש לכם את הידע והניסיון לבצע את העבודה שהרי הינכם עומדים בפרמטרים מסוימים ומאוד מחמירים של רשם הקבלנים.
יתרונות נוספים קבלן רשום
יתרון נוסף שקיים אצל קבלן רשום ולא קיים אצל מי שאינו רשום, הוא היכולת לגשת למכרזים ממשלתיים ולמכרזים גדולים פרטיים. זהו יתרון עצום של הקבלן הרשום על הקבלן הלא רשום הן בפן הכלכלי והן בפן המקצועי-מעמדי.
עוד יתרון, הוא היכולת לגייס עובדים משטחי הרשות הפלסטינית. בימים אלה, קשה למצוא ולגייס עובדים טובים, מקצועיים ולא יקרים. לקבלן הרשום ישנה היכולת לגייס עובדים כאלה מן הרשות הפלסטינית בצורה חוקית.
קבלן שאינו קבלן רשום
בישראל, ולצערנו, פועלים קבלנים רבים ומגוונים ללא רישיון קבלן, הם למעשה קבלנים שאינם רשומים. עבודה מול קבלנים אלו הינה חיסרון לכל הצדדים ממספר סיבות:
1. ביטוח – בכל פוליסה של כל חברת ביטוח, קל להבחין כי חברת הביטוח מתחייבת לשלם למבוטח את כספי הביטוח במקרה שהאירוע הביטוחי התרחש במסגרת חוקית. ברור כי במקרים בהם עובד קבלן ללא רישיון קבלן, הוא עובד בצורה שאינה חוקית ועל כן לא יזכה לקבל את כספי הביטוח, זאת אם בכלל מלכתחילה הוא הצליח לבטח עצמו.
2. חוק – קבלן שאינו רשום הוא בעצם קבלן שכל יום ביומו עובר בידיעה על החוק בעצם עבודתו כקבלן שלא עבר את התהליך וקיבל את האסמכתא של רשם הקבלנים. העבודה מול אדם העובר על החוק היא בעייתית מראשית הדרך.
3. עלויות – בעבודה מול קבלן שאינו רשום, לא תוכלו לקבל ממנו אישורים ממשלתיים, אישורים מקצועיים לקבלת טופס 4 וכד'. לאור כך, תצטרכו לפנות לאנשי מקצוע נוספים על מנת לקבל מענה לצרכיכם ולהוציא כספים נוספים ומיותרים.